居然之家拟19.6亿元收购北京朝阳远洋未来广场

居然之家昨日发布公告称，全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”)拟收购北京市朝阳区北四环东路73号院1号楼(远洋未来广场)的主体物业、产权车位、人防工程，收购金额共计19.6亿元。

据了解，该物业项目证载共用宗地面积为3.59万平方米，证载房屋建筑面积6.24万平方米，使用权由北京睿鸿商业管理有限公司持有，该公司及物业的原始权益人均为远洋集团，目前在类 REITs 结构下并由私募基金直接持有。

公告显示，居然之家此次收购的交易对价包括:目标股权和目标债权的优先收购权对价3.49亿元，目标股权和目标债权转让交易对价16亿元，产权车位交易对价1033.5万元，人防工程交易对价为0。

居然之家同日还发布公告称，因此次收购，子公司家居连锁拟向平安银行股份有限公司沈阳分行申请11.7亿元并购贷款，借款期限为7年。

数据显示，截至今年3月末，家居连锁的负债总额316.35亿元，资产总额469.26亿元，资产负债率67.4%；一季度营收26.28亿元，利润总额7.37亿元。

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