首单央企高速公路REITs今日在上交所上市

日前，在国家发改委，证监会，上交所的指导下，在湖北省有关部门的大力支持下，备受关注的2022年首只公募REITs，央企高速公路首只REITs——华夏中交建REITs正式在上交所上市上交所党委副书记，总经理蔡建春，国家发改委投资司副司长韩志峰，中信证券党委副书记，总经理，华夏基金董事长杨明辉，中国农业银行党委副书记，行长张青松，中国工商银行副行长徐守本，中交集团党委书记，董事长王彤宙等出席中交REIT云上市仪式并致辞

上海证券交易所党委副书记，总经理蔡建春在致辞中表示，基础设施REITs试点是落实党中央，国务院重大决策部署，深化金融供给侧结构性改革，构建双循环发展新格局的重要举措也是服务实体经济和国家战略的重大创新上交所高度重视基础设施REITs试点工作，始终在资本市场改革的大局中谋划基础设施REITs，着力提升REITs服务实体经济和国家战略的质量和效率试点以来，已有7只REITs产品在上交所成功上市，市场交易和运行整体平稳中交REIT作为首个央企项目发行上市，为市场发展积累了新的实践经验和示范效应，进一步推动了REITs市场的发展还为央企搭建资产上市平台，打造全周期资本运作模式，形成标杆效应对深化国有企业改革，做优做强做大具有重要作用，将进一步提升中央企业在我国现代基础设施建设中的牵引和引领作用上海证券交易所将紧紧围绕国家战略和十四五规划，坚决贯彻落实新发展阶段，新发展理念，新发展格局的相关要求，以实际行动履行初始使命，促进房地产投资信托市场平稳健康发展，努力建设规范，透明，开放，充满活力，富有韧性的资本市场

国家发改委投资司副司长韩志峰在发言中表示，基础设施REITs启动以来，发展改革委按照职责分工扎实推进相关工作按照成熟一个，推荐一个的原则，认真细致地审核合规性，有序向证监会推荐项目同时，推动基础设施REITs纳入十四五规划《纲要》，主动提供顶层服务，出台配套政策，完善制度规则，各项工作取得积极进展中交REITs的成功上市将为我国基础设施REITs市场增添新的活力，对回收资金拟投资的新项目建设起到重要支撑作用，对盘活存量资产，形成投资良性循环也具有良好的示范效应相信在各方共同努力下，今年将有更多领域和项目陆续推出，支持扩大有效投资和实体经济发展，推动基础设施REITs再上新台阶国家发展和改革委员会将继续加强与中国证监会，证券交易所和其他有关方面的合作，进一步提高工作效率，促进市场培育，为基础设施房地产投资信托的健康发展创造良好的政策和市场环境

中交REIT的ABS管理人为中信证券，基金管理人为华夏基金中信证券党委副书记，总经理，华夏基金董事长杨明辉在致辞中表示，中交REIT成功上市是一系列工作的新起点中信证券和华夏基金将依托多年来在基础设施资产投资和基金公募方面积累的优势和经验，与运营管理机构共同做好后续运营管理工作推出基础设施公募REITs是落实党中央，国务院关于深化投融资体制改革，积极稳妥降低企业杠杆率，补齐基础设施短板的重要战略举措中信证券和华夏基金作为国有头部证券公司和基金管理公司，将积极响应党中央，国务院的政策号召，稳步推进公募REITs，为进一步提升资本市场服务实体经济能力，促进基础设施高质量发展贡献力量

中国农业银行是交银REIT的托管人中国农业银行党委副书记，行长张青松在致辞中强调，农业银行始终牢记国之大，坚定不移走中国特色金融发展之路，与时代脉搏共振，与实体经济共生共荣，与客户共同成长，以实际行动践行金融服务高质量发展中国农业银行作为业内领先的托管机构之一，积极参与公募REITs金融服务，具有多方面的重要意义首先是服务国家战略，体现大银行的责任第二，创新方式，更好地满足客户需求三是推进内部整合，提升综合服务能力展望未来，农行有基础，有条件，有优势，将继续做好公募REITs托管和一揽子金融服务我们期待与各方携手努力，拓展金融创新的广度和深度，为促进投融资良性循环，助力实体经济发展做出更大贡献

中国工商银行副行长徐守本在致辞中表示，工商银行与中交集团多年来一直保持着良好的银企合作关系回顾过去，自2006年双方开始全面战略合作以来，合作领域不断拓宽，业务创新不断突破，合作成果丰硕在中交的REIT项目中，工商银行作为独家贷款人，经营收支账户管理行和战略投资者，全力支持发行工作，是又一种银企双赢的合作模式未来，工行与中交集团将进一步深化新时期战略合作伙伴关系，服务发展新格局，共同为中国经济高质量发展做出新的更大贡献

中交集团是中交REIT的发起人中交集团党委书记，董事长王彤宙在致辞中强调，中交集团REIT的正式上市，是中交集团做大项目，强化投资，做实资产，做优资本的最新成果，也是各方协同落实新发展理念，深化金融创新的优秀范例，具有多维度，多层次的示范意义！在CCCC看来，这是产融结合转型升级的重要标志作为国务院国资委监管的超大型央企，CCCC是唯一集国家国有资本投资公司试点，国有企业党建联系点，交通电力试点三个试点于一体的央企中交REIT的上市是公司转型升级的结果，标志着中交REIT向科学，管理，品质世界级企业的建设迈出了新的步伐从国有央企的角度来看，这是以金融创新支撑高质量稳增长的重要实践国企是高质量稳定增长的主力军CCCC扛起责任使命，整合内外部优质资源，成功打造REITs产品，对降低实体经济杠杆率，完善储蓄和投资转化机制，提高资本市场服务实体经济的质量和效率具有重要示范效应已经有效体现了大国重器的作用！从践行国家战略的角度看，这是以实际行动助力交通强国建设的重要举措中交REIT开辟了高速公路投融资，建设，管理，退出全生命周期的发展新模式和投融资机制新路径，对中交集团完成交通强国试点任务，促进交通基础设施可持续发展具有重要意义以中交REITs上市为新起点和契机，中交集团将做REITs资产的价值守护者，产融结合的深度贡献者，经济社会发展的优质服务者我们将始终牢记央企使命，践行新发展理念，融入发展新格局，积极参与深化金融供给侧结构性改革，全力稳增长，防风险，补短板

公开资料显示，中交REITs于4月13日正式成立，有效认购人466，942人，募集资金93.99亿元，是目前市场上规模最大的公募REITs中交REIT在募集期间受到了市场各方的广泛关注网下询价环节，拟有效申购数量之和为首次网下发行股份的38倍，向社会公开发行的股份一天售罄最终，机构网下申购和公众申购均启动比例配售，2.69%的机构网下有效申购申请获得确认，0.84%的公众投资者有效申购申请获得确认其中，公募创下了产品配售占公募基金比例的新纪录中交REITs的成功上市标志着场内可交易公募REITs的扩大，基础设施投资迎来场内新工具最近几天，沪深交易所分别就公募REITs基础设施新申购项目指引公开征求意见，公募REITs配套措施日趋完善中交REITs等新人的加入，促成了公募REITs时代的开启

中国证券报记者从此次全程参与该《通知》修订过程的某机构人士了解到，文件讨论稿在今年6月即下发至相关业内机构征求意见。此次发布的《通知》主要增加了保险机构参与公募REITs业务的定性条件和定量条件，明确将公募REITs纳入组合类资管产品的投资范围内等内容。

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