龙湖智创生活招股书到期，或视市场变化主动决策上市节奏

港交所网站显示，龙湖智创在港交所的居住招股说明书状态变更为无效。

资料显示，龙湖智创生活是龙湖集团旗下的空间服务品牌，有机整合了龙湖集团原有物业服务和商业运营的核心能力，是龙湖集团多渠道协同发展的重点之一。

规模方面，柯睿数据显示，截至2022年底，龙湖智创居住面积3.35亿平方米，签约面积5.13亿平方米，在全国物业管理企业规模排名中位列第七。

根据龙湖集团最新公告，2022年，包括龙湖智创生活在内，龙湖集团营业收入约250.2亿元，同比增长约25%结合龙湖智创生活上半年约63亿元的全口径营业收入数据，龙湖智创生活2022年营业收入有望突破130亿元，保持高速增长

至于未来的规划，龙湖集团表示，龙湖智创生活的申报材料仍在持续更新中，后续将根据市场情况灵活控制上市节奏。

此前有媒体报道称，龙湖智创生活已于2022年两次通过听证会。

有投行人士表示，伴随着三支箭落地等利好消息，目前市场信心和融资环境明显好于去年7月，龙湖自身基本面相对稳健，是政策的第一受益者，无疑在IPO时机的选择上更有主动权。

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