上海首批集中供地次日收金66.57亿4宗地块全部溢价成交

日前，上海第一批集中供地后的第二天，4宗地块竞价出让，全部溢价出让，平均溢价率6.66%总成交价66.57亿元，总成交面积约18.33万平方米加上6月1日收到的495.78亿元，上海首批集中供地前两天共收到562.35亿元

在今天的拍卖中，经过31轮竞价，宝山区顾村BSP0—0104单元0427—01地块的叫停价达到23.71亿元，随后进行了书面竞价最终，中建八局有限公司以23.89亿元拿下该地块，溢价率约为8.81%

宝山区另一地块是位于罗店镇老城区的C2 5号地块，由上海嘉运置业有限公司以12.7亿元的成交价竞得，溢价率8%该地块占地5.25万平方米，容积率1.4，建筑面积7.35万平方米它被用作住宅用地根据消息显示，上海嘉运置业有限公司总部位于上海，主要位于上海浦东新区，开发了嘉运公寓，人和城市花园等项目

此外，深业集团和南山控股也各有斩获深业集团以16.4亿元竞得嘉定区安亭镇JDC3—0602单元34—02地块，溢价率8.63%南山控股以13.58亿元竞得嘉定区聚源新区JDC1—0501单元73—03，73—07地块，溢价率1.15%南山控股作为首家物流地产a股上市公司，投资运营了80多个智慧物流园区和特色产业园，以物流园区运营为特色

上海中原地产市场分析师陆文熙评价:今天是上海土地拍卖的第二天，整体表现波澜不惊共成交4宗地块，均为溢价成交其中，溢价率最低的是南山控股收购的嘉定菊园新区商住地块，溢价率为1.15%，溢价率最高的是中建八局拿下的顾村地块，溢价率为8.81%从企业拿地来看，国企和央企背景依然是主力但是从房产拍卖的角度来看，大家都在慢慢进入状态

值得一提的是，今年上海首批集中供地计划出让商品住宅地块36宗，总面积199.71万平方米，总建筑面积425.19万平方米，总起拍价806.5亿元土地供应计划在6月1日，6月2日，6月6日，6月7日和6月8日进行

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